Esta kitnet de 26m² é a oportunidade perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica na cidade. Composta por três ambientes bem distribuídos sala e quarto conjugados, banheiro e cozinha independentes o imóvel está semi mobiliado, em excelente estado de conservação e com a parte elétrica recentemente reformada. Um lugar ideal para morar ou até mesmo para investir, com ótimo potencial de locação. Por ser um imóvel compacto e funcional, oferece economia na manutenção e praticidade para quem busca um espaço aconchegante, sem abrir mão da qualidade de vida. Ideal para estudantes e profissionais que trabalham nas proximidades que procuram uma moradia prática e bem localizada. Além disso, o imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. Com a alta demanda por alugueis em regiões bem localizadas como o Bairro Santana, você poderá gerar uma renda estável e com baixo custo de manutenção. A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel. Situado no Bairro Santana, em uma rua tranquila e residencial, a kitnet oferece fácil acesso ao centro da cidade e está perto de tudo o que você precisa no dia a dia. O morador poderá usufruir de uma excelente infraestrutura, com praças, parques, supermercados, farmácias, escolas, transporte público e comércios variados a poucos passos de distância. A região é plana, o que facilita o deslocamento a pé ou de bicicleta, além de contar com diversas opções de transporte urbano. Agende sua visita e venha conhecer esta kitnet que une praticidade, conforto e uma localização privilegiada! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.